Maison / villa à vendre - PONT DE RUAN (37260)

PONT DE RUAN, A 20 mn de TOURS et située dans un écrin de verdure au cœur de la Vallée de l'Indre :
Une maison T2 de 40,15 m2 disposant d'une cour privative et close de murs : entrée dans salon, cuisine, salle d'eau avec wc. Étage : une chambre, dressing.
La maison était louée 570 €
parcelle de 498 m2 de l'autre coté de la voierie.
Chauffage électrique

Assainissement autonome et racordement à l'eau potable à prévoir.

- Prix Hon. Négo Inclus : 105 280 € dont 5,28% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 032/1271
- Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1324 à 1792 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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