Appartement à vendre - TOURS (37000)

TOURS, T4 - MONTJOYEUX résidence avec gardien :
Situé au 8ème et dernier étage, cet appartement T3/4 dispose d'une belle vue dégagée Sud/Est.
Il se compose d'une entrée (4.45 m2) avec placard et cellier (3.55 m2), une cuisine aménagée et équipée (11.30 m2) qui dispose d'un second cellier, un salon (18.15 m2) avec porte fenêtre donnant sur un balcon exposé à l'Est avec salle à manger ou chambre attenante (9.50 m2).
Un dégagement avec placards dessert la salle d'eau (3.75 m2), les wc et deux chambres dont une avec placards (10.10 et 10.45 m2).

L'ensemble en excellent état.
ravalemenrt en cours déja payé.
Frais de co-pro : 2981.76 €/an comprenant charges générales, chauffage avec defalcateur et eau froide + chaude.

Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 à 1670 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 440 € dont 4,65% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 032/1375

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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