Maison / villa à vendre - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Dans un secteur résidentiel au calme et à proximité d'un environnement boisé cette maison de 2020 d'architecture contemporaine est impeccablement entretenue.
Elle dispose d'une vie de plain pieds avec une entrée (3.80 m2) desservant la pièce de vie avec espace cuisine aménagée (28.20 m2) ouvert sur le jardin au sud par une grande ouverture vitrée, la chambre de 11, 70 m2 dispose elle aussi d'un ouverture sur la jardin au nord, la salle d'eau avec wc et un placard complètent le rez-de-chaussée.

L'étage aménagé sur dalle béton est réalisé sans perte de place grâce à un volume sans sous-pente. Il se compose d'une mezzanine aménagée en bureau (10 m2), deux chambres (9.20 et 9.90 m2) salle de bains et wc séparés.
Une pièce supplémentaire de 10 m2 peut être aménagée en plus à l'étage.

Un espace en partie clos de 39 m2 permet d'abriter un véhicule et un espace de rangement.

Le jardin est agréablement aménagé avec terrasse et espaces engazonnés.
. - Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 à 760 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 286 580 € dont 4,21% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000 € - Réf : 032/1367

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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