Conditions de vente
Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 300 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - ARTANNES SUR INDRE (37260)
ARTANNES SUR INDRE, Maison ancienne T4 de 112 m2 en centre bourg rénovée avec goût comprenant :
rez-de-chaussée : Entrée dans pièce de vie 49 m2, cuisine aménagée et équipée 13 m2, buanderie, une chambre 13.50 m2, salle d'eau, wc.
étage : 2 chambres (12 et 16.50 m2), wc, salle de bains.
L'ensemble en excellent état a été récemment rénové dans le respect et la mise en valeur des matériaux anciens .
jardin à l'arrière avec cabanon - Classe énergie : D - Classe climat : C -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2640 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 307 300 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000 € - Réf : 032/1366 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 112 m² |
| Surface terrain | 380 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 032/1366 |
| Date de mise à jour | 10/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
196 kWh/m2.an
22 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
22 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1920 € et 2640 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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