Maison / villa à vendre - VEIGNE (37250)

VEIGNE, Maison T5 de 140 m2 habitables - Dans une impasse au calme, cette maison contemporaine d'excellente qualité de construction et très bien entretenue dispose de beaux volumes avec ses 4 chambres et son sous-sol complet.

Une entrée séparée (7.23 m2) donne accès à la pièce de vie (40 m2) est/ouest équipée d'un poêle à bois. Le salon lumineux est ouvert à l'ouest sur une jolie terrasse qui permet de profiter du jardin agréablement arboré, sans vis à vis et piscinable.
La cuisine AE (13.12 m2) est séparée mais peut être ouverte au besoin sur le salon. Elle est également ouverte sur la terrasse et jouxte le cellier de 3.50 m2. Une chambre avec sa salle d'eau privative de 15.16 m2 complète le rdc avec les WC.

L'étage sur dalle béton est composé de trois chambres (14.85, 16.41 et 14.47 m2 habitables), deux équipées de dressing et une d'un placard, la spacieuse salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire, wc séparés.

Le sous-sol complet comprend un espace chaufferie, garage, atelier.
Les abords sont traités en béton désactivé.

Aucun travaux à prévoir.
La taxe foncière ne tient pas compte du volume de l'étage qui sera mis à jour pour 2025.

Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 à 2060 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 377 740 € dont 4,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :363 000 € - Réf : 032/1365 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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