Conditions de vente
Dont prix de vente : 65 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 900 € (6%)
Description
Studio à vendre - TOURS (37000)
TOURS, Dans un immeuble situé rue d'Entraigues à 2 pas de l'hôpital BRETONNEAU ce studio de 12,48 m2 carrez est idéalement situé pour les étudiants de la faculté de médecine de Tours. Au 4ème étage avec ascenseur le studio dispose d'un pièce unique avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc.
le logement est loué en meublé, il est donc équipé de mobilier, vaisselle, plaque électrique, frigo, micro-onde, machine à laver et climatiseur mobile.
Loué depuis le 1er aout 2023 : 340 € + 10 € de charges
la copropriété est équipée d'un garage à vélo
charges de copro (tout sauf électricité privative) : 26,87 €/mois
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390 à 560 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 68 900 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :65 000 € - Réf : 032/1363 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 12.48 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 032/1363 |
| Date de mise à jour | 20/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
306 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 390 € et 560 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 322 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 58 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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