Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 560 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - MONTS (37260)
Monts à 20 mn de TOURS :
Dans un environnement résidentiel, cette maison T6 de 172 m2 habitables sur une parcelle de 1763 m2 dispose d'un grand garage 3 voitures.
Elle comprend :
Rez-de-chaussée : Une entrée séparée 4.86 m2, salon exposé est-ouest et disposant d'une cheminée insert, cuisine aménagée et équipée 13.77 m2, couloir desservant 3 chambres (10.67, 9.15 et 9.10 m2), salle d'eau, wc, accès buanderie, cave et garages.
Etage avec dalle béton : deux chambres (17 et 22 m2), salle de bains, wc, grenier.
fenetres D/V alu rez-de-chaussée et bois étage .
volets roulants elec.
isolation brique
puits.
- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2360 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 343 560 € dont 4,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 032/1305 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 172 m² |
| Surface terrain | 1763 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 032/1340 |
| Date de mise à jour | 03/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
185 kWh/m2.an
27 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
27 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1710 € et 2360 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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