Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 800 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ARTANNES SUR INDRE (37260)
ARTANNES SUR INDRE, Maison de bourg T4 + local commercial :
Rez-de-chaussée :
* local commercial indépendant : 40.79 m2 loué 420 €/mois
* habitation : buanderie 17 m2, un bureau 16 m2, wc,
Etage :
Dégagement, salon avec cuisine ouverte aménagée équipée 29 m2, deux chambres 10 et 15.75 m2, salle d'eau, wc.
Grenier aménageable
Cave
+ parcelle de jardin de 105 m2 non attenante
Chaudière à condensation : 2015
couverture : 2010
double vitrage PVC - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690 à 3670 € (base 2021 2022 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 177 800 € dont 4,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 032/1333 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 129.15 m² |
| Surface terrain | 115 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 032/1333 |
| Date de mise à jour | 07/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
238 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2690 € et 3670 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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