Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 680 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - SORIGNY (37250)
SORIGNY Dans le centre ville à proximité de toutes les commodités à pieds cette maison située dans un impasse au calme sur 1000 m2 de terrain propose une vie T4 intégralement de plain pieds.
L'entrée s'effectue directement dans la piece de vie elle meme ouverte sur la cuisine pour une superficie totale de 50 m2, une porte fenêtre donne accès à la partie arrière du jardin exposée plain sud à l'abris des regards.
Un dégagement dessert les trois chambres (10.40 10.40 et 11.24 m2) ainsi que la salle de bains et les WC.
Le garage attenant est isolé et dipose de 27 m2.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 à 2390 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 680 € dont 4,27% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 032/1308 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 91.64 m² |
| Surface terrain | 1046 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 032/1308 |
| Date de mise à jour | 27/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
248 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1730 € et 2390 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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