Conditions de vente
Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 280 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - PONT DE RUAN (37260)
PONT DE RUAN, A 20 mn de TOURS et située dans un écrin de verdure au cœur de la Vallée de l'Indre :
Une maison T2 de 40,15 m2 disposant d'une cour privative et close de murs : entrée dans salon, cuisine, salle d'eau avec wc. Étage : une chambre, dressing.
La maison était louée 570 €
parcelle de 498 m2 de l'autre coté de la voierie.
Chauffage électrique
Assainissement autonome et racordement à l'eau potable à prévoir.
- Prix Hon. Négo Inclus : 105 280 € dont 5,28% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 032/1271
- Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1324 à 1792 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 40.15 m² |
Surface terrain | 659 m² |
Nombre de pièces | 2 |
Nombre de chambres | 1 |
Stationnement | Non |
Référence | 032/1303 |
Date de mise à jour | 02/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
532 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/12/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1324 € et 1792 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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